תשובות רבי עקיבא איגר החדשות · חלק ס״ז סימן ד׳

הנה טענת הלוקח דמוכר בעין יפה מוכר ומוכר לו נזקין בוודאי אין לדמותו לדינא דסי' קנ"ד סכ"ח במוכר חצר ושייר בית לעצמו דיכול הלוקח לבנות סמוך לחלונות ולהאפיל עליו, דהתם במה שמאפיל לא מקרי מזיק לגוף הבית אלא דבעל חלונות רוצה להנות ולזכות באויר שבחצר, ומשום הכי יכול הלוקח למנוע האויר, וכמו בשייר בור ודות דצריך ליקח לו דרך, ה"נ צריך לקנות לו אויר מחצירו של לוקח. אולם יש לדמותו לדינא דהגהת הש"ע שם והוא מדברי הרי"ו שהובא בב"י דבמוכר בית ושייר חצר לעצמו דאין בעל החצר בונה כותל תוך ד' אמות עיי"ש. ממילא מבואר דהלוקח אין צריך לסתום החלון ויכול להזיק לו, אך בזה תברא בצדו דכתב הרמ"א שם ויש חולקים שהוא דעת הנ"י פ"ב דב"ב, וא"כ הוי ספיקא דדינא ואין מניחים לו לפתוח ודמי למ"ש הב"י בסימן הנ"ל דף קמ"א ריש ע"ב בשם תשו' רשב"א (והוא בחלק ג' סימן קס"ב) בההיא פלוגתא דהפוסקים אם מהני קנין דהיזק ראיה דהדין אם פתח כבר אין צריך לסתום מספק אבל לכתחילה אין מניחים לפתוח ע"ש. והיינו כיון דההיזק בא בוודאי ובא רק מדין קנין מחבירו וכמ"ש המהריב"ל ח"א סימן פ"ד ופ"ה, אם כן הכי נמי בספיקא דמוכר נזקין.