רמב״ם - הלכות מכירה · פרק ל׳

ספר קניין · 7 הלכות. משנה תורה לרמב״ם, בעברית מנוקדת.

הלכות מכירה · פרק ל׳
הלכה א׳
הַמּוֹכֵר שֶׁמָּכַר קַרְקַע אוֹ מִטַּלְטְלִין וְזָכָה בָּהֶן הַלּוֹקֵחַ שֶׁלֹּא מִדַּעְתּוֹ יַד הַלּוֹקֵחַ עַל הָעֶלְיוֹנָה. וְאִם רָצָה לוֹקֵחַ אֵין הַמּוֹכֵר יָכוֹל לַחְזֹר בּוֹ וְאִם לֹא רָצָה תַּחְזֹר לִבְעָלֶיהָ. לְפִיכָךְ כּוֹתְבִין שְׁטָר לַמּוֹכֵר אַף עַל פִּי שֶׁאֵין הַלּוֹקֵחַ עִמּוֹ. וּלְעוֹלָם הַלּוֹקֵחַ נוֹתֵן שְׂכַר הַסּוֹפֵר וַאֲפִלּוּ מָכַר שָׂדֵהוּ מִפְּנֵי רָעָתָהּ:
הלכה ב׳
וְכֵן הָעֶבֶד שֶׁקָּנָה אוֹ מָכַר אוֹ נָתַן מַתָּנָה אוֹ נְתָנָהּ לוֹ. יַד הָאָדוֹן עַל הָעֶלְיוֹנָה. אִם רָצָה לְקַיֵּם מַעֲשָׂיו הֲרֵי אֵלּוּ קַיָּמִין וְאִם לֹא רָצָה בָּטְלוּ כָּל מַעֲשָׂיו. וּבִדְבָרִים בִּלְבַד הוּא שֶׁמְּקַיֵּם הָאָדוֹן אוֹ מְבַטֵּל וְאֵינוֹ צָרִיךְ לִקְנוֹת מִמֶּנּוּ כְּלוּם:
הלכה ג׳
וְכֵן הָאִשָּׁה שֶׁמָּכְרָה אוֹ נָתְנָה מַתָּנָה. בֵּין בְּנִכְסֵי בַּעְלָהּ בֵּין בְּנִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל שֶׁהִכְנִיסָה לוֹ. בֵּין בִּדְבָרִים שֶׁיִּחֵד לָהּ בִּכְתֻבָּתָהּ בֵּין בְּנִכְסֵי מְלוֹג. בֵּין בְּקַרְקָעוֹת בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין. וְכֵן אִם לָקְחָה אוֹ נִתְנָה [לָהּ מַתָּנָה] יַד הַבַּעַל עַל הָעֶלְיוֹנָה וְאִם רָצָה לְקַיֵּם יְקַיֵּם אִם רָצָה לְבַטֵּל יְבַטֵּל הַכּל. אֲבָל הַבַּעַל שֶׁמָּכַר אוֹ נָתַן בֵּין קַרְקַע שֶׁהִכְנִיסָה לוֹ אִשְׁתּוֹ בִּכְתֻבָּתָהּ אוֹ קַרְקַע שֶׁהִכְנִיס לָהּ שׁוּם מִשֶּׁלּוֹ. בֵּין קַרְקַע שֶׁיִּחֵד לָהּ בִּכְתֻבָּתָהּ. אַף עַל פִּי שֶׁקָּנוּ מִיַּד הָאִשָּׁה אַחַר שֶׁקִּיְּמָה מַעֲשָׂיו הֲרֵי כָּל מַה שֶּׁעָשָׂה בָּטֵל מִפְּנֵי שֶׁהִיא אוֹמֶרֶת נַחַת רוּחַ עָשִׂיתִי לְבַעְלִי:
הלכה ד׳
מָכַר אוֹ נָתַן נִכְסֵי מְלוֹג בֵּין בְּקַרְקָעוֹת בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין יַד הָאִשָּׁה עַל הָעֶלְיוֹנָה. רָצְתָה לְבַטֵּל מְבַטְּלָהּ וְאִם קִיְּמָה מַעֲשֶׂיהָ קָנוּ הַלָּקוֹחוֹת:
הלכה ה׳
בַּעַל שֶׁמָּכַר מִטַּלְטְלִין שֶׁל נִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל אוֹ מִטַּלְטְלִין שֶׁנָּתְנָה לוֹ מִשֶּׁלּוֹ אַף עַל פִּי שֶׁאֵינוֹ רַשַּׁאי אִם עָבַר וּמָכַר אוֹ נָתַן קָנוּ הַלָּקוֹחוֹת וְאֵין הָאִשָּׁה יְכוֹלָה לְהוֹצִיא מִיָּדָם. וְכֵן יֵשׁ לוֹ לַבַּעַל לִמְכֹּר כָּל נְכָסָיו אַף עַל פִּי שֶׁהֵן תַּחַת יַד שִׁעְבּוּד הַכְּתוּבָה. וְאִם תָּבוֹא לִטְרֹף טוֹרֶפֶת אֶלָּא אִם כֵּן כָּתְבָה לַלּוֹקֵחַ תְּחִלָּה וְקָנוּ מִיָּדָהּ:
הלכה ו׳
הָאִשָּׁה שֶׁמָּכְרָה אוֹ נָתְנָה נִכְסֵי צֹאן בַּרְזֶל לְבַעְלָהּ לֹא קָנָה. וְיֵשׁ לָהּ לַחְזֹר וּלְהוֹצִיא מִיָּדוֹ כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ בְּהִלְכוֹת אִישׁוּת. בֵּית דִּין שֶׁמָּכְרוּ אוֹ לָקְחוּ בְּנִכְסֵי יְתוֹמִים בֵּין בְּקַרְקַע בֵּין בְּמִטַּלְטְלִין. וְכֵן הָאַפּוֹטְרוֹפּוֹסִין בֵּין שֶׁמִּנּוּ אוֹתָם בֵּית דִּין בֵּין שֶׁמִּנָּה אוֹתָן אֲבִי יְתוֹמִים. מִקָּחָן מִקָּח וּמִמְכָּרָן מִמְכָּר אֲבָל מַתְּנָתָם אֵינָהּ כְּלוּם שֶׁאֵין אָדָם נוֹתֵן דָּבָר שֶׁאֵינוֹ שֶׁלּוֹ:
הלכה ז׳
הַמּוֹכֵר אוֹ הַנּוֹתֵן בְּשַׁבָּת וְאֵין צָרִיךְ לוֹמַר בַּיּוֹם טוֹב אַף עַל פִּי שֶׁמַּכִּין אוֹתוֹ מַעֲשָׂיו קַיָּמִין. וְכֵן כָּל מִי שֶׁקָּנוּ מִיָּדוֹ בְּשַׁבָּת הַקִּנְיָן קַיָּם וְכוֹתְבִין לְאַחַר הַשַּׁבָּת וְנוֹתְנִין: סְלִיקוּ לְהוּ הִלְכוֹת מְכִירָה בְּסַ"ד

אבן האזל · הלכות מכירה פרק ל׳

נחלת הכלל · Friedberg Edition

משנה למלך · הלכות מכירה פרק ל׳

ג׳
וכן האשה שמכרה כו' בין בנכסי צאן ברזל כו' בין בנכסי מלוג כו' מפני שהיא אומרת נחת רוח עשיתי לבעלי. עיין מ"ש הטור סימן קנ"א ס"ב בשם הרמ"ה ולפי הנראה מדברי מרן שם דגירסתו הוא שדין נצ"ב כדין נכסי מלוג שאינה יכולה לומר נ"ר עשיתי לבעלי. אך ראיתי לאחד מקדושים דגריס שדין נכסי מלוג כדין נצ"ב דיכולה לומר נ"ר עשיתי לבעלי וצ"ע. כתב הרא"ש בתשובה כלל ס"ג סי' ה' וז"ל ואין לך דבר המבטל טענת נ"ר אלא א"כ כתבה ללוקח אחריות שאם יטרוף ב"ח של בעלה מן הלוקח שהיא תשלם לו דכולי האי לא עבדא לעשות נ"ר כו' ובסלוק זה אע"פ שקבלה אחריות אין בקבלת אחריות זה כח וכו' דמה היא מפסדת בדבר. ויש לדקדק בדברי הרב דהא אפשר דתפסיד בקבלת אחריות זה שאם מכרה כתובתה בטובת הנאה ושוב סילקה שעבודה מעל קרקע זה ותתאלמן או תתגרש ולא נשאר אצל נכסי בעלה אלא קרקע זה שנסתלקה הימנו וחייבת לשלם ללוקח שמכרה מדינא דגרמי דהא חשיב ליה הרב כמוכר שט"ח לחבירו וחזר ומחלו. ויש ליישב דלא דמי לאחריות האמור בגמ' שהוא ב"ח דעלמא אבל הכא מעשיה גרמו לשלם דאחר שמכרה מי הזקיקה למחול שעבוד כתובתה. ועדיין יש לגמגם דא"כ למה תלה הרב במה שאינה חייבת כלום באחריות זה. והנכון אצלי דדוקא מכר שט"ח וחזר ומחלו דהנזק נעשה מיד הוא דחייב לשלם אבל כעין מה שכתבתי שלא מחלה החוב הו"ל גרמא בנזקין ופטור ודוק: כתב מהרימ"ט ח"א סי' מ"ה (דף מ"ז:) וז"ל ועוד נראה אף אם היה הלשון מועיל לסלק שעבודה מעל הנכסים מ"מ הוא יכול לחזור בו כו'. וזה שכתב הרב ז"ל דאפילו נסתלק בלשון מועיל יכול לחזור בו כו'. וגדולה מזו הוסיף דאף אם נסתלק מדין שעבוד מגביית חובו מצי גבי. ראיתי והתבוננתי בראיות הרב ואינן כדאות להכריע כל מה שכתב. ונוסף גם כן ראיתי בדברי הרא"ש ז"ל בתשובה הנזכר חלוף הדברים נגד כל דברי הרב ז"ל ואין כאן מקום להאריך ודברי הרב צ"ע. (א"ה כתב הרב המחבר וז"ל וכתב הרשב"א ומיהו אם מכרו הבעל לפירות בלבד הרשות בידו כו' ועיין בדברי הרב המחבר לקמן פרק י"ב מהלכות זכייה ומתנה הלכה י"ג יע"ש):
ז׳
המוכר או הנותן בשבת כו'. (א"ה בדין מקח שנעשה באיסור האריך הרב המחבר תמצאנו לקמן פ"ח מהלכות מלוה ולוה יע"ש): סליקו להו הלכות מכירה בס"ד
נחלת הכלל · Warsaw, 1881

אור שמח · הלכות מכירה פרק ל׳

ב׳
וכן העבד שקנה כו' או נתנה לו וכו' ואם לא רצה בטלו כל מעשיו: מוכח דלא זכה העבד גם בהמתנה ועל כרחין משום דלית ליה יד בלא רבו וכיון שאין רבו חפץ בהמתנה תו בטלה המתנה, ואף במציאה יש לומר שאם אין רבו רוצה שיזכה אז לא זכי לנפשיה דיד עבד כיד רבו, וזה תינח בעבד דהמתנה שלו הוי הגוף לעבד, אבל באשה תמוה איך כתב לקמן הלכה ג' שאם נתנה לה מתנה שאם לא רצה הבעל יבטל הכל אמאי לא זכתה היא בעצמה וכש"כ לשיטת רבינו דנותן מתנה לאשה קנתה היא הגוף והבעל הפירות כמש"כ בפרק ג' מהלכות זכיה הלכה י"ב עיי"ש ובההמ"ג, א"כ בשלא רצה הבעל זכתה היא לפירות, ואולי נדחוק דכוונת רבינו כשניתן לה עבור הבעל שהוא יזכה בהן או שיאכל מהן הפירות וכיון שלא רצה תו מתנתה שקבלה בטלה לגמרי דאדעתא דתאכל היא הפירות לא נתן הנותן את המתנה. ולפ"ז מצי להיות שגם בעבד מיירי רבינו כן דנותן לו מתנה על דעתיה דרבו וכיון שרבו אינו רוצה המתנה בטלה דלמיתב ליה לא איתיהיב ליה, אבל בלא איכפת להנותן או במציאה מצי להיות זוכה אף אם אין רוצה, וכש"כ לשיטת רבינו לקמן פרק ג' מזכיה דבניתן לעבד ע"מ שאין לרבו רשות וכל מה שתרצי תעשי מהני ואית ליה יד מצי זכי בהאי גוונא, וכ"ז לא נתברר בפוסקים, ודין דעבד שניתן לו מתנה מבואר בשו"ע, אולם דין דאשה שניתן לה מתנה לא מצאתי בשו"ע, וכבר מבואר לעיל בדברינו פרק י"ז הלכה י"ג מגזילה ואבידה בעבד של קטן אם זכה במציאה מן התורה וכן אם זכה הרב, וגם דברנו במק"א היכי שאין הרב רוצה ואכמ"ל, רק לפלא על אשר לא התעוררו המפרשים על דברי רבינו, ודין דעבד שמכר הוא בתוספתא ב"ב פרק ט' המוכר שדה חבירו במעמד חבירו לא עשה ולא כלום והוה"ד לעבד ויעו"ש דתני כתב וקיים מאחריו וכו' וצ"ע:
נחלת הכלל · Friedberg Edition

קרית ספר · הלכות מכירה פרק ל׳

א׳
המוכר שמזכה ללוקח שלא מדעתו וכן העבד והאשה שקנו שלא מדעת בעליהן יד הלוקח והבעל על העליונה אם רצו לקיים או לבטל דאין אדם לוקח או מוכר אלא מדעתו ובעל שמכר בג' שדות של אשתו מכרו בטל אף על פי שקנו ממנה אח"כ משום נחת רוח עשיתי לבעלי ובנכסי מלוג אינה יכולה לומר נרע"ל כיון שהם נכסים שלה ממש ובנכסים של בעלה טורפת לכתובתה אם לא קנתה בתחלה. ב"ד או אפטרופוס שמכרו בנכסי יתומים מעשיהם קיים דאביה של יתומים הם. קנין שנעשה בשבת או בי"ט קיים:
נחלת הכלל · Friedberg Edition

על הפרק הזה

רמב״ם הלכות מכירה ל׳, מתוך הלכות מכירה שבספר קניין. משנה תורה - "היד החזקה" לרבנו משה בן מימון - הוא חיבור ההלכה המקיף הראשון, הסוקר את כל התורה שבעל פה בלשון ברורה ומסודרת לפי נושאים, בעברית מנוקדת. המובא כאן הוא לימוד המקור ואינו פסק הלכה. פסיקה למעשה תלויה בנסיבות, במנהג ובהכרעת פוסק - בשאלה למעשה יש לפנות לרב.
רמב”ם, משנה תורה - נחלת הכלל